来源:齐鲁壹点
2018-12-20 13:54:12
12月20日,济南经十一路安置房项目正式开启棚改区居民回迁安置工作,首批100余户居民在今天拿到了新房钥匙。兑现了济南市委市政府对李克强总理作出的“让棚户居民提前一年住新家”的承诺。
棚改新速度与济南建设最快速度
从一年前破败老旧的“城市洼地”,到如今鳞次栉比的现代化住宅高楼,经十一路棚户区以不可思议的速度发生着翻天覆地的变化。济南市委书记王忠林在视察项目时,称赞道“创造了棚改新速度”。据中建八局一公司项目负责人黄圣伟介绍,该项目共有17栋单体,总建筑面积约54万平方米,是一项包括所有设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、配合分户移交、配合物业交接等全过程工程总承包。3天一层的主体封顶速度、126天完成一栋29层高层住宅的土建+精装修施工、495天完成了全部工程的“交钥匙”,中建八局一公司不断挑战 “不可能”,创造了济南最快建设速度。
济南建设最快速度是怎样“炼”成的
该工程体量巨大、工期紧张。为实现工程严格按照工期节点顺利完工,让百姓早日住上温暖舒适的新房,中建八局一公司采取多种措施全力保障项目推进速度。
为最大程度提升管理效能,项目团队以互联网科技为依托,实行信息化管理。根据总进度计划,编制总、年、月、周四级进度计划及一二级节点计划,登录综合计划系统上报、细化责任到人,并进行工期预警。
超常规部署工序穿插成为关键。中建八局一公司项目技术负责人陈立山介绍:项目团队充分发挥工程总承包管理实力,加强土建、安装、装饰、绿化等各板块系统联动。项目主体阶段组织分段验收以插入装饰装修施工,每5层组织一次结构验收。通过内外部、顶部与底部工序穿插,结构施工与内部装修同步、外墙涂料及面砖施工同步、园林景观与楼座施工同步,最大限度提升工作效率。
全方位管控质量,让民生工程更安心
很多人关心,房屋建速度这么快,质量到底怎么样?黄圣伟介绍,项目在施工过程中,尤其重视夯实基础工作。通过大力开展“劳动竞赛”、“行为安全之星”、“工匠之星”等活动为安全、质量保驾护航。严格执行样板引路制度,共实施样板达56项,施工样板通过验收后组织大面积施工,通过样板指导、纠正现场施工。坚持每层落实实测实量,主体结构施工阶段混凝土结构模架施工完成后100%自检、项目部实测实量小组100%联检、砼浇筑后初凝前二次100%校模、模板拆除后100%专检,实现主体结构施工阶段实测实量超过95%的优秀成绩。
项目还大力推广应用铝模板、爬架、一体化保温板、外墙自保温砌块、非固化沥青防水、快易加固件等新技术、新工艺的应用,在助于提高工程质量的同时,加快施工进度。
目前,项目全部楼栋均已通过竣工验收,安置房内瓷砖、门窗、卫生洁具、太阳能热水器等都一应俱全,达到了拎包入住条件,4760户原棚户区居民将在温暖、舒适的新房度过一个2019年春节。
为了万家灯火,这群铁军春节期间依然坚守岗位。自2017年7月1日进场至2018年11月30日竣工,项目高峰期施工人员超过2000人,项目管理人员和劳务工人通过三班倒、24小时不间断施工,确保严格工程顺利交付。为最大程度保证施工进度,项目管理团队80%的时间都住在了项目部,很多人甚至半年都没回一次济南的家,全身心、满负荷的投入到安置房建设中。在2018年春节期间,项目刚刚完成桩基施工,进入主体施工阶段。项目团队放弃了春节陪伴家人的时间,30余名管理人员和400余名施工人员坚守工作岗位,用令行禁止、使命必达的铁军作风彰显央企担当。
据悉,本次回迁工作将分批依次开展回迁,将在2019年1月19日完成全部回迁工作。
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